1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
27.3万円/㎡
前年比-8.9%
神戸市東灘区
27.4万円/㎡
前年比+4.1%
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エステムコート芦屋西
兵庫県神戸市東灘区深江北町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩9分
1997年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
957万円
44.1万円/㎡
688
867
1,047
1,226
AI査定結果
推定相場価格
957万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
867万円〜1,047万円
40.0万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年12月16日
エステムコート芦屋西
950万円（43.8万円/㎡）/ 4階 / 21.7㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 950万円 | 43.8万円 | 4階 | 21.7㎡ | 1K | - |
| 2025/12/08 | 1,030万円 | 47.5万円 | 3階 | 21.7㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/10/03 | 950万円 | 43.8万円 | 3階 | 21.7㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 800万円 | 42.3万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は49.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | エステムコート芦屋西 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅9分 | 950万円 | 43.8万円 | 21.7㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/04 | エステムコート東灘 神戸市東灘区住吉宮町一丁目 | 住吉駅5分 | 980万円 | 49.5万円 | 19.79㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.9%下落、神戸市東灘区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は神戸市東灘区の平均と比較して59.9%割高です。